NBR 15.575 Pela melhoria na qualidade da Habitação

PELA MELHORIA DA QUALIDADE DA HABITAÇÃO (ABNT NBR 15.575)

            Conforme o Guia Orientativo para Atendimento à Norma ABNT NBR 15575/2013 da Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC), entrou em vigor a partir de 19 de julho de 2013 a NBR 15575 – Desempenho de Edificações Habitacionais -  que estabelece padrões no que se refere à eficiência das edificações em nosso país.

            Para os consumidores, esta Norma vai ao encontro do que procuram na hora de adquirir o seu imóvel, já que buscam conforto, estabilidade, vida útil adequada da edificação, segurança estrutural e contra incêndios.

            Tão importante quanto oferecer uma Norma Brasileira à sociedade, é promover a sua disseminação, de forma que a sua utilização seja a mais ampla possível.

            A Norma de desempenho NBR 15575 estabelece parâmetros, objetivos e quantitativos que podem ser medidos. Dessa forma, buscam-se o disciplinamento das relações entre os elos da cadeia econômica (rastreabilidade), a diminuição das incertezas dos critérios subjetivos (perícias), a instrumentação do Código de Defesa do Consumidor, o estímulo à redução da concorrência predatória e um instrumento de diferenciação das empresas.

            Avaliar o desempenho dos sistemas construtivos é um avanço para o setor e constitui o caminho para a evolução de todos que compõem a cadeia da construção civil.

            O conjunto normativo NBR 15.575 – Edificações Habitacionais – Desempenho, traz como novidade o conceito de comportamento em uso dos componentes e sistemas das edificações, sendo que a construção habitacional deve atender e cumprir as exigências dos usuários ao longo dos anos, promovendo o amadurecimento e melhoria da relação de consumo no mercado imobiliário, na medida em que todos os participantes da produção habitacional são incumbidos de suas responsabilidades: projetistas, fornecedores de material, componentes e/ou sistemas, construtores, incorporadores e usuários.

            Com isso, é esperada uma mudança de cultura na engenharia habitacional, passando pelos processos de criação, edificação e manutenção, que terão de ter um olhar mais criterioso, desde a concepção, passando pela definição do projeto, elaboração de plano de qualidade do empreendimento e de um manual abrangente de operação, uso e manutenção da edificação, contendo as informações necessárias para orientar estas atividades, na espera de uma produção mais qualificada.

            E toda mudança que significa um avanço na qualidade da produção habitacional é muito bem-vinda para o aprimoramento dos nossos procedimentos e reforça a preocupação com o desempenho e a qualidade que a CAIXA, já tem há tempos e sua efetividade é acompanhada através dos seus normativos e critérios desenvolvidos a partir da expertise.

            Assim como o mercado, o meio técnico, bancos e as associações de profissionais, acreditam que a aplicação desta norma implicará na melhoria da qualidade das construções, representando um novo marco, definindo, o limite mínimo esperado para a produção habitacional brasileira, tendendo a evoluir para condições de qualidade intermediária e superior, com o decorrer do tempo e a autorregulação do mercado, que passará a adotar a evolução da melhoria da qualidade como um diferencial, expurgando os maus fornecedores, diminuindo a ilegalidade e beneficiando toda a população.